Avison Young 报告：英国线上零售增长支撑 Big Box 物流地产需求
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Avison Young 本周发布的报告显示，线上零售增长正支撑英国 Big Box 工业与物流空间需求，线上销售已占零售支出近 29%。2026 年前三季度 Big Box 吸纳量合计 1880 万平方英尺，同比仅低 5.5%。目前另有 830 万平方英尺空间处于议价阶段，若 Q4 成交，2026 年全年吸纳量将超过 2025 年的 2260 万平方英尺。Q3 第三方物流运营商占吸纳量的 53%，零售商占 29%；西米德兰兹 Q3 吸纳 340 万平方英尺，占当季全部活动的 90%，东米德兰兹为 180 万平方英尺。当季 Big Box 投资额约 4 亿英镑，与五年滚动均值大致持平。Avison Young 人士称，燃料、能源和运输成本上升及供应链压力使部分租户扩张决策更谨慎，交易周期拉长。
摘自 Logistics Manager
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- Logistics ManagerAvison Young 报告：英国线上零售增长支撑 Big Box 物流地产需求
Avison Young 本周发布的报告显示，线上零售增长正支撑英国 Big Box 工业与物流空间需求，线上销售已占零售支出近 29%。2026 年前三季度 Big Box 吸纳量合计 1880 万平方英尺，同比仅低 5.5%。目前另有 830 万平方英尺空间处于议价阶段，若 Q4 成交，2026 年全年吸纳量将超过 2025 年的 2260 万平方英尺。Q3 第三方物流运营商占吸纳量的 53%，零售商占 29%；西米德兰兹 Q3 吸纳 340 万平方英尺，占当季全部活动的 90%，东米德兰兹为 180 万平方英尺。当季 Big Box 投资额约 4 亿英镑，与五年滚动均值大致持平。Avison Young 人士称，燃料、能源和运输成本上升及供应链压力使部分租户扩张决策更谨慎，交易周期拉长。
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