Logistics Manager· Reuben Henry-Fellows·· 2 小时前内容评分20
Avison Young 报告：英国线上零售增长支撑 Big Box 物流地产需求
Growth in online retail reinforces UK Big Box market, report suggests
影响对象：原文未明确具体对象
需要行动：暂未发现明确操作要求
事实卡片高可信媒体 / 行业机构单一来源，暂未发现第二来源
已抽取关键事实
- 在线销售目前约占英国零售支出的 29%。
- 2026 年前三季度英国 Big Box 工业及物流空间去化量为 1880 万平方英尺。
- 2026 年前三季度去化量较 2025 年同期低 5.5%。
- 英国目前另有 830 万平方英尺空间处于报价或意向阶段。
- 2025 年全年 Big Box 去化量为 2260 万平方英尺。
影响对象：英国仓储物流运营商；英国零售商；第三方物流运营商；工业物流地产投资者
核验说明：行业媒体转述 Avison Young 报告，当前材料未附报告原文，数据均来自二手报道。
导读
Avison Young 本周发布的报告显示，线上零售增长正支撑英国 Big Box 工业与物流空间需求，线上销售已占零售支出近 29%。2026 年前三季度 Big Box 吸纳量合计 1880 万平方英尺，同比仅低 5.5%。目前另有 830 万平方英尺空间处于议价阶段，若 Q4 成交，2026 年全年吸纳量将超过 2025 年的 2260 万平方英尺。Q3 第三方物流运营商占吸纳量的 53%，零售商占 29%；西米德兰兹 Q3 吸纳 340 万平方英尺，占当季全部活动的 90%，东米德兰兹为 180 万平方英尺。当季 Big Box 投资额约 4 亿英镑，与五年滚动均值大致持平。Avison Young 人士称，燃料、能源和运输成本上升及供应链压力使部分租户扩张决策更谨慎，交易周期拉长。
来源：Logistics Manager · logisticsmanager.com
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